Blog
Guías para comprar en San Diego
Todo lo que un comprador mexicano necesita saber antes de firmar: financiamiento, impuestos, trámites y las zonas que realmente valen la pena.
Foto: Don Ramey Logan · CC BY-SA 3.0 · recortada
-
Foto: Tuxyso · CC BY-SA 3.0 · recortada¿Puedo comprar una casa en Estados Unidos sin ser residente?
Sí, y no necesitas visa especial ni residencia. Te explicamos qué sí exige la ley, qué cambia según tu estatus y los errores más caros que vemos.
-
Foto: RightCowLeftCoast · CC BY-SA 4.0 · recortadaCuánto enganche necesitas realmente para comprar casa en Estados Unidos
El 30 % que todos repiten no aplica igual en todos los casos. Te explicamos de qué depende, cómo bajarlo y qué otros costos…
-
Foto: Mds08011 · CC BY 4.0 · recortadaQué es el ITIN y cómo tramitarlo si vas a comprar propiedad en California
No es obligatorio para comprar, pero cambia por completo tus condiciones de crédito y lo necesitarás si rentas. Qué es, para qué sirve y…
-
Foto: Tuxyso · CC BY-SA 3.0 · recortadaPersonal, LLC o fideicomiso: cómo conviene escriturar tu casa en California
Cada estructura tiene consecuencias distintas en impuestos, privacidad y herencia. Y cambiarla después de comprar puede salir muy caro.
-
Foto: Navirav · CC BY-SA 4.0 · recortadaGastos de cierre al comprar casa en California: el desglose completo
Entre el 2 % y el 5 % del precio, además del enganche. Qué incluye cada concepto, quién lo paga y cuáles se pueden…
-
Foto: JDrewes · CC BY-SA 3.0 · recortadaQué impuestos paga un mexicano dueño de una casa en California
Predial, impuesto sobre renta si arriendas y FIRPTA al vender. Los tres conceptos que definen la rentabilidad real de tu propiedad.
-
Foto: Invertzoo · CC BY-SA 3.0 · recortadaLas mejores zonas de San Diego para familias mexicanas
Comparativa honesta de las 8 zonas donde compran nuestros clientes: precio, escuelas, distancia a la frontera y para qué perfil funciona cada una.
-
Cómo rentar tu casa de San Diego mientras vives en México
Es una estrategia común entre nuestros clientes y funciona bien si se monta correctamente. Administración, impuestos, seguros y qué revisar antes de comprar.
-
Foto: Roman Eugeniusz · CC BY-SA 3.0 · recortadaEscuelas bilingües en San Diego para hijos de familias mexicanas
Programas de inmersión dual, cómo funciona la inscripción por zona y qué distritos buscan las familias que asesoramos.
-
Foto: Visitor7 · CC BY-SA 3.0 · recortadaVivir en Tijuana y tener propiedad en San Diego: cómo lo hacen nuestros clientes
El perfil cross-border es el más común entre nuestros clientes. Zonas, tiempos reales de cruce y qué considerar si mantienes tu vida en ambos…
Primera llamada sin costo
¿Quieres saber si tu caso concreto es viable?
Cuéntanos qué buscas y en 20 minutos te damos un panorama concreto.
Foto: Gregg M. Erickson · CC BY 3.0 · recortada