Asesoría migratoria
Visas, residencia y tu patrimonio en Estados Unidos
Conviene aclarar dos cosas desde el principio, porque son las que más confusión generan.
Foto: Don Ramey Logan · CC BY-SA 3.0 · recortada
Dos hechos
Lo que dice realmente la ley
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No necesitas residencia para comprar propiedad en Estados Unidos.
La ley no restringe la compra de inmuebles a extranjeros.
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Comprar propiedad no te da residencia.
No existe una visa que se obtenga simplemente por adquirir una casa.
Dicho eso, tu situación migratoria sí afecta a las condiciones de tu crédito, a tu tratamiento fiscal y a cuánto tiempo puedes permanecer en la propiedad que compraste. Por eso lo revisamos desde el primer día.
Según tu estatus
Situaciones que atendemos
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Visa de turista (B1/B2)
Es el caso más común entre nuestros clientes. Puedes comprar y puedes obtener financiamiento, con enganche más alto. Lo que la visa limita es el tiempo de estancia, no la propiedad.
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Residencia permanente
Mejora sustancialmente las condiciones de crédito y simplifica el tratamiento fiscal, sobre todo si ya tienes historial crediticio estadounidense.
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Doble nacionalidad
Accedes a las mismas condiciones que cualquier comprador estadounidense. La complejidad se traslada a la planeación fiscal entre ambos países.
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Visas de inversión y de trabajo
Perfiles como E-2 o L-1 tienen implicaciones específicas en cómo conviene estructurar la compra. Aquí sí hace falta abogado desde el inicio.
Qué hacemos y qué no
No somos abogados de inmigración y no damos asesoría migratoria. Lo que hacemos es identificar cuándo tu caso la necesita y conectarte con abogados especializados con los que llevamos años trabajando, para que la parte inmobiliaria y la migratoria no se contradigan.
¿Dudas sobre cómo tu estatus afecta a la compra?
Foto: Gregg M. Erickson · CC BY 3.0 · recortada