$2,450,000
Casa contemporánea con vista al océano
- 4 rec.
- 3.5 baños
- 3,240 sq ft
Inventario exclusivo
Una selección de las casas y propiedades de inversión que estamos manejando ahora mismo. Buena parte de nuestro inventario nunca llega a los portales públicos: pregúntanos qué hay disponible en tu zona.
Dónde compran nuestros clientes
Cada zona tiene su propio carácter, sus escuelas, su rango de precio y su ritmo de mercado. Entra a la que te interese y verás precios reales, comparativas y las propiedades disponibles.
Por qué San Diego
No es solo el clima. Es el conjunto: seguridad, escuelas, cercanía con México y una plusvalía que se ha sostenido durante décadas.
Todo queda cerca: centros de negocios, escuelas de primer nivel, playas y centros comerciales. Y la frontera con Tijuana está a menos de 30 minutos, lo que te permite mantener tu vida y tus negocios en México.
San Diego aparece de forma constante entre las diez ciudades más seguras del país según Forbes, con corporaciones policiacas reconocidas por su honestidad y profesionalismo.
La Universidad de California San Diego encabeza una oferta educativa de altísimo nivel, con programas de inmersión bilingüe inglés-español en varios distritos escolares.
Más de 110 kilómetros de costa con un estilo de vida relajado: surf, navegación y buceo. Coronado se mantiene entre las mejores playas de Estados Unidos.
El Zoológico de San Diego, SeaWorld, el Parque Balboa y un centro con una de las mejores escenas gastronómicas de la costa oeste.
Temperaturas templadas entre 14 y 22 °C durante casi todo el año, con más de 260 días soleados. Es de las razones que más pesan cuando una familia decide quedarse.
La geografía limita la oferta de terreno nuevo y la demanda no deja de crecer. Eso ha sostenido la apreciación del valor de la propiedad durante décadas: no compras solo una casa, compras un activo.
Cómo te acompañamos
La propiedad es solo una parte. El financiamiento, la estructura legal y tu situación migratoria son las que realmente definen si la operación te conviene. Nos ocupamos de las cuatro.
Somos una firma boutique con inventario propio y contactos directos con otros brokers. Muchas de las mejores oportunidades se cierran antes de llegar al mercado abierto, y ahí es donde entramos.
02Trabajamos con distintas fuentes de financiamiento, incluidos bancos internacionales y prestamistas privados, para que puedas comprar aunque no tengas historial crediticio en Estados Unidos.
03Nuestra red de abogados comerciales mexicanos y estadounidenses te ayuda a decidir si conviene comprar a nombre personal, en LLC o en fideicomiso, según tu situación fiscal y tus planes.
04Te conectamos con abogados de inmigración especializados para resolver dudas sobre visas, residencia permanente y ciudadanía, y cómo se relacionan con tu patrimonio en California.
Financiamiento
Es la duda número uno de nuestros clientes, y la respuesta lleva más de 20 años siendo la misma: sí se puede. Existen programas de financiamiento para extranjeros que evalúan tus ingresos comprobables en México en lugar de exigirte historial crediticio estadounidense.
Casos reales
Llevábamos dos años intentando comprar en San Diego y siempre nos frenaba lo mismo: no teníamos crédito allá. Jorge nos consiguió el financiamiento en seis semanas y hoy nuestras hijas ya van a la escuela en Chula Vista.
Yo buscaba una propiedad de inversión, no una casa para vivir. Me explicaron el tema fiscal de arrendar siendo extranjero antes de que yo preguntara. Eso me dio la confianza para cerrar.
Nos enseñaron tres casas que ni siquiera estaban publicadas. Compramos la segunda. Todo el proceso fue en español y nunca sentimos que nos estuvieran vendiendo algo.
Aprende antes de comprar
Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!
Sí, y no necesitas visa especial ni residencia. Te explicamos qué sí exige la ley, qué cambia según tu estatus…
El 30 % que todos repiten no aplica igual en todos los casos. Te explicamos de qué depende, cómo bajarlo…
Empecemos
Sin costo y sin compromiso. Revisamos tu presupuesto, tu situación migratoria y las opciones de financiamiento reales para tu caso. Si no te conviene comprar ahora, también te lo decimos.
O llámanos directo: (619) 504-7777