Aunque lo ames o lo odies , el plan de impuestos de los republicanos va a ser enorme según Trump, si es que se aprueba.
La Ley de reducción de impuestos y empleos, que los republicanos esperan aprobar antes del Día de Acción de Gracias, revisará el código tributario existente, con importantes implicaciones para los compradores, vendedores, propietarios e inquilinos de viviendas.
El presidente Donald Trump ha prometido que el plan será una bendición para la clase media. Pero como casi todo en la vida, habrá ganadores y perdedores en lo que respecta al sector inmobiliario.
Según realtor.com, es probable que los ganadores sean propietarios de ingresos medios que viven en hogares de precios moderados en el sur y el medio oeste del país, donde los impuestos estatales y locales también son bajos.
¿Los perdedores? Aquellos que residen en las ciudades costeras más caras del país, a menudo en el más azul de los estados azules con los más altos costos de vivienda y los impuestos locales y estatales.
Los inquilinos también podrían perder en grande, si aumentan los alquileres como resultado de un menor número de personas haciendo fila para comprar casas.
Y aunque los muy adinerados se benefician en gran medida de acuerdo con el código tributario, los cambios que se relacionan con la vivienda también podrían perjudicarlos.
“Los propietarios de viviendas, e incluso algunos inquilinos, en los mercados más caros serán los más afectados por el plan de reforma tributaria inicialmente”, dice la economista jefe de realtor.com®, Danielle Hale. “Pero como muchos de los topes de deducción no aumentarán con la inflación, los propietarios de viviendas en todo el país sentirán la pizca de estos cambios”.
*Por el Lic. Jorge Ahuage, asesor inmobiliario en San Diego, California.
